در دنیای امروز داشتن سرمایه و پس‌‌انداز عامل موفقیت و نشانه دور‌اندیشی انسان‌ها است و همه ما سعی داریم از درآمدی که بدست می‌آوریم نهایت استفاده را ببریم و آنرا بیهوده خرج نکنیم.
بهترین اقدام جهت حفظ و افزایش سرمایه نه تنها در کشور ما بلکه در دنیا خرید ملک است که شامل خرید زمین، آپارتمان و باغ می‌باشد و تمامی انسان‌ها خواهان داشتن چندین ملک هستند تا بتوانند پول درون جیب خود را به بهترین نحو سرمایه‌گذاری کنند.
یکی از باور‌های غلط که شما را از خرید ملک ناامید می‌کند این است که فکر می‌کنید با داشتن سرمایه اندک خرید زمین و سرمایه گذاری امکان ندارد در حالی که برای خرید زمین و سودآوری لزوما پول کلانی احتیاج نیست. تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید تا به شما آموزش دهیم که چگونه با هر سرمایه‌ای که دارید بتوانید زمین برای سرمایه‌گذاری‌های آینده بخرید.
یکی از مناطق مناسب با قیمت کم برای سرمایه‌گذاری زمین‌های گلبهار است که در فاصله 35 کیلومتری مشهد وجود دارد و ویژگی های مطلوب و پیشرفت همه جانبه این شهر باعث شده تا افراد بسیاری با خرید زمین گلبهار در مشهد سرمایه‌گذاری سودآوری را تجربه کنند.
نقشه زمین‌های گلبهار در مشهد
شهرستان گلبهار در مسیر کوتاهی از شهر مشهد و 10 کیلومتری چناران قرار دارد و دومین شهر از شهر‌های جدید ایران است که تبدیل به مرکز شهرستان شده است.
درشهرستان گلبهار 4 باغشهر و 35 محله وجود دارد که در آنها خانه‌های بزرگ و ویلایی زیبایی ساخته شده و در بعضی از محله‌ها نیز خانه‌های ویلایی به چشم می‌خورد.
چرا زمین های گلبهار ارزان است؟
به دلیل نبود امکانات کافی در برخی از مناطق این شهر زمین های موجود در گلبهار ارزان‌تر از سایر زمین‌ها قیمت گذاری می‌شوند و این بهترین فرصت برای سرمایه گذاران است چرا که با خرید زمین در گلبهار پس از مدتی زمین ها رشد می‌کند و پیشرفت امکانات زمین‌ها، موجب افزایش قیمت می‌شود که سود برای سرمایه گذاران را در پی دارد.
آیا فروش زمین های گلبهار کلاهبرداری است؟
برخی از سودجویان با اعلام قیمت‌های بسیار پایین برای خانه‌های با متراژ بالا در شبکه‌های مجازی و ماهواره‌ای قصد کلاهبرداری و سوءاستفاده از کاربرانی که آرزوی خرید ملک در منطقه خوش آب‌و‌هوای گلبهار را دارند.
سرمایه‌گذاران باید هوشیار باشند تا فریب آگهی‌های غیر‌قانونی را نخورند.
با چه مقدار سرمایه می‌شود در گلبهار صاحب زمین شد؟
طبق توضیحاتی که ارائه شد متقاضیان خرید زمین در گلبهار لازم نیست سرمایه زیادی داشته باشند و با مقدار کم می‌توانند صاحب زمین در منطقه‌ای زیبا شوند.
با توجه به روند رشد این منطقه در مدت زمان کوتاهی شاهد افزایش سرمایه خود باشند و سود چشمگیری کسب کنند.
شما عزیزان که قصد خرید زمین در گلبهار را دارید، املاک یار تنها با داشتن 18 میلیون سرمایه با استفاده از کارشناسان حقوقی بهترین خرید را برای شما به ارمغان می‌آورد.
نقاط منفی در خرید زمین گلبهار
در ادامه به نقاط ضعف خرید ملک در گلبهار اشاره می‌کنیم:
- زمین مشاع هست و سند آن6 دانگ کامل نمی‌باشد.
- تحویل زمین لازمه جدا شدن و تفکیک آن از دیگر زمین ها می‌باشد که مدتی طول می‌کشد.
- اینکه چه وقت زمین خریداری شده دچار تغییرات شود و پیشرفت کند مشخص نیست و نیازمند صبوری مالک است.
خریدار زمین در گلبهار باید آگاهانه اقدام به خرید نماید و املاک معتبری را انتخاب نماید تا بعدا از خرید خود پشیمان نشود.
نقاط مثبت در خرید زمین گلبهار
حال به نقاط قوت و ویژگی‌های خرید زمین در گلبهار اشاره می‌کنیم:
- سرمایه کم برای خرید زمین
- منطقه قابل پیشرفت و رو به رشد
- سند رسمی و معتبر
- فاصله کوتاه تا شهر مشهد
- وجود مترو جهت حمل و نقل آسان‌تر
- خرید زمین در بخش‌های شناخته شده شهر
- خرید از تیم املاک یار باسابقه خدمات 20 ساله در مشهد
- امکان پرداخت به صورت قسطی
چند نمونه از پیشرفت و مزیت‌های شهری گلبهار کدام است؟
- راه اندازی قطار برای سهولت در رفتوآمد ساکنان
- وجود دانشگاه‌های متعدد باعث شده که گلبهار شهری دانشگاهی تعریف شود.
- افزایش جمعیت چشمگیر در چند سال اخیر
- ساخت و تجهیز مراکز تجاری، آموزشی و ورزشی
- افتتاح پروژه‌های مهم عمرانی
- داشتن هوای پاک و بدون آلودگی
آیا امکان خرید زمین در گلبهار به صورت قسطی وجود دارد؟
تیم املاک یار فرصت مناسبی فراهم آورده تا با سرمایه‌ای اندک صاحب بهترین زمین در شهر گلبهار شوید و سرمایه گذاری خود را آغاز کنید.
شما می‌توانید در صورت کمبود سرمایه بخشی از پول برای خرید زمین در گلبهار را به صورت قسطی پرداخت نمایید.
آینده زمین‌های گلبهار مشهد
همانطور که اشاره شد شما با خرید زمین در گلبهار یک تیر و چند نشان می‌زنید و با اینکه مقدار کمی پول دارید می‌توانید در مدت زمانی کوتاه شاهد رشد موقعیتی و در نتیجه افزایش قیمت ملک خود باشید چرا که شهر گلبهار مستعد در پیشرفت و رشد چشمگیر در تمامی زمینه‌ها می‌باشد و اکنون در آن پروژه‌های چند میلیاردی قابل اجرا هست.
پس می‌توانید بدون نگرانی و با خیال راحت سرمایه‌گذاری خود را انجام دهید.
ایجاد یک سرمایه گذاری مطمئن سخت نیست جهت مشاوره رایگان برای خرید بدون دغدغه بهترین زمین گلبهار مشهد توسط املاک یار که دو دهه تجربه موفق در فروش ملک دارد، با ما تماس بگیرید.
آیا خرید زمین های گلبهار ریسک است؟
در ابتدای هر سرمایه‌گذاری ترس از ریسک و نکات منفی توجه هر خریداری را جلب می‌کند و سرمایه گذاران باید با آگاهی کامل جهت خرید زمین در گلبهار سرمایه خود را با شجاعت به میدان آورند.
خرید زمین در گلبهار ریسک پذیر نیست چرا که حتی اگر سود اندکی نیز حاصل شود خیال سرمایه‌گذار راحت است که اصل سرمایه‌اش حفظ خواهد شد.
در صورتی که اگر این سرمایه خرج خرید زمین نمی‌شد شاید صرف کاری بیهوده می‌گردید که نه تنها سودی نداشت بلکه اصل پول هم از دست می‌رفت.
چگونه مکان دقیق زمین در گلبهار را متوجه شوم؟
جهت اینکه بتوانید از محل دقیق ملکی که قصد خرید آن را دارید آگاه شوید از ویدیو زیر دیدن نمایید.
https://www.aparat.com/v/7Tf0e
چگونه به فروشنده جهت خرید زمین در گلبهار اعتماد کنیم؟
بدون شک در زمینه خرید و فروش ملک کلاهبردارانی نقش دارند و شما اگر قصد خرید زمین در گلبهار را دارید نباید به هر فروشنده ای اعتماد کنید.
فروشنده معتبر باید ویژگی های زیر را داشته باشد:
- داشتن سند قطعی و قانونی
- اطلاع یافتن از محل دقیق زمین
- خرید از املاک باسابقه و موفق در امر فروش
- قیمت زمین متناسب با موقعیت مکانی و متراژ
پس از خرید زمین گلبهار مشهد انتقال سند چگونه انجام می‌شود؟
یکی از راه‌هایی که در آن صاحب زمین می‌تواند ملک خودش را به شخص دیگری منتقل کند، فروش آن است.
انتقال سند رسمی بین خریدار و فروشنده اصول و مراحلی دارد که هر دو طرف باید آن را بیاموزند.
به همین جهت در ادامه مقاله به روند انتقال سند رسمی می‌پردازیم:
گام اول
فروشنده و خریدار باید با هم به توافق رسیده و تمامی موارد مندرج در قرارداد را بپذیرند و مبایعه نامه بین خود تنظیم کنند و مبایعه نامه به معنای قرارداد فروش است بین طرفین.
گام دوم
پس از انجام مراحل فوق طرفین و دو شاهد که لازم است حضور داشته باشند باید مبایعه نامه را امضا کنند.
گام سوم
در این مرحله فروشنده موظف است به دفتر اسناد رسمی برود و لیست مدارکی که برای تنظیم سند رسمی لازم است تهیه و آنها را کامل کند.
بخشی از مدارک مورد نیاز عبارتند از: اصل و تصویر سند مالکیت، تصویر شناسنامه و کارت ملی فروشنده و خریدار، اصل و تصویر وکالت‌نامه، اصل و تصویر پایان کار و عدم خلافی شهرداری یا بخشداری.
در صورت وجود سند های ورثه ای مدارک دیگری نیز لازم است.
گام چهارم
در مرحله پایانی باید طرفین در تاریخ مشخص شده در دفتر حضور یابند و سند انتقال را امضا کنند.
در صورتی که یکی از طرفین تا پایان وقت اداری حاضر نشد طرف مقابل که منتظر مانده می‌تواند حق پشیمانی دریافت کند.
تجربه خرید زمین گلبهار در مشهد توسط گذشتگان
شاید در حدود 10 سال گذشته افراد فکر می‌کردند که زمین های گلبهار متروکه ای بیش نیست و سرمایه گذاری هیچ فایده ای ندارد چه بسا منجر به ضرر کردن خریدار می‌شود اما امروزه تغییرات و پیشرفت‌های صورت گرفته و همچنین روند رو به رشد این شهر باعث شده خیلی از زمین‌های گلبهار بالای یک میلیارد تومان قیمت داشته باشد و افراد زیادی خواهان خرید و سرمایه‌گذاری روی این زمین‌ها باشند.
ممنون که تا انتهای مقاله ما را همراهی کردید.
تیم املاک یار با استفاده از کارشناسان حقوقی بهترین زمین را در مناطق مختلف الهیه، گلبهار، جلدک، صفی آباد برای شما انتخاب می‌کند. یک سرمایه گذاری مطمئن در بهترین مناطق مشهد را از ما بخواهید.
جهت هماهنگی و مشاوره رایگان با شماره 09151111143 تماس حاصل نمایید.
بدون دیدگاه