اغلب انسان‌ها برای جلوگیری از هدر رفتن سرمایه خود دست به کاری می‌زنند تا علاوه بر حفظ اصل پول‌شان بتوانند سود ارزشمندی هم کسب کنند و درآمد خود را به بهترین نحو سرمایه گذاری نمایند.
یکی از راه‌های مفید جهت سرمایه‌گذاری خرید زمین در مناطق مختلف و نوسازی است که در حال پیشرفت هستند و به خریداران و فروشنده‌ها آینده ای درخشان را نوید می‌دهند.
خرید زمین در الهیه مشهد یک روش مناسب برای سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش پول است که در ادامه به طور کامل درباره آن توضیح می‌دهیم تا شما از خرید در این منطقه مطمئن شوید و بدانید خریدی منطقی و سودآور را تجربه خواهید کرد.
آیا زمین‌های الهیه مشهد برای خرید مناسب است؟
الهیه از بهترین محله‌های مشهد است که زیبایی منحصر به فرد آن مدیون معماران دقیق و زبده است.
در چند سال اخیر با توجه به پیشرفت این منطقه تعداد خریداران و فروشنده‌هایش افزایش یافته و همچنین به علت قیمت نسبتا پایین‌تر از دیگر زمین‌ها همواره طرفداران بسیاری دارد.
خرید زمین در الهیه مشهد برای اشخاصی که دلگرم به موفقیت اقتصادی زمین خود باشند و در پیشرفت ملک خود صبوری کنند مناسب و خوب است.
ویژگی زمین‌های الهیه که این محله را منحصربفرد کرده است؟
- امکانات رفاهی و تفریحی متعدد
- داشتن هوای پاک و بدون آلاینده
- پیشرفت‌های زیاد
- معماری مدرن و رویایی
- وجود خط مترو 3 قطار شهری مشهد
6 نکته طلایی خرید زمین در الهیه مشهد
- به هیچ وجه خودتان به تنهایی خرید را انجام ندهید و در این راه از مشاوران متخصص یک املاک معتبر و باسابقه کمک بگیرید.
- حتما از زمینی که می‌خواهید بخرید بازدید کامل داشته باشید و متناسب با خواسته‌هایتان انتخاب کنید برای مثال اگر خواهان این هستید که خانه تان در موقعیت مکانی ساکتی باشد، خرید زمین در بزرگراه‌ها و خیابان‌های اصلی اقدام اشتباهی است.
- علاوه بر این زمین‌های اطراف اتوبان‌ها و خیابان‌های اصلی پیشرفت چندانی نمی‌کند.
- اگر سند زمین قولنامه‌ای است از تک برگ بودن آن و هویت فروشنده و همچنین از گرو نبودن سند در بانک، رهن خانه یا بازداشت اطمینان حاصل نمایید.
- در صورتی که سند ملک وراثتی است باید همه وراث حضور داشته باشند و قولنامه را امضا کنند.
- هنگام تنظیم و امضای مبایعه نامه حضور دو شاهد عاقل و بی طرف که از جزییات قولنامه در جریان باشند الزامی است.
زمین های الهیه امکان تفکیک دارند؟
تا اطلاع ثانوی زمین‌ها مانند دیگر زمین‌های الهیه مشاع هستند به این معنا که دو یا چند نفر در ملک سهیم هستند.
این زمین‌ها در آینده همزمان با پیشرفت و رشد املاک قابل تفکیک می‌باشد و نیازمند صبوری خریدار است.
در سندهای مشاع مالک و سازنده که هر دو مالکیت زمین را دارند اقدام به تفکیک زمین می‌کنند.
تفاوت میان سند شش‌دانگ با سند مشاع چیست؟
سند شش‌دانگ به این معناست که تنها یک فرد مالک زمین است و کل ملک متعلق به همان فرد می‌باشد اما در سندهای مشاع چند نفر مالکیت زمین را دارند و اسم آنها در سند نوشته شده است.
قیمت زمین در الهیه جهت سرمایه‌گذاری چقدر است؟
به دلیل نوسانات قیمت مسکن در ایران و همچنین روند رو به رشد زمین‌های الهیه قیمت آنها جهت خرید چندان مشخص نیست و بهتر است اگر قصد خرید زمین در الهیه مشهد را دارید به املاک‌های شناخته شده و دارای مجوز مراجعه کنید.
املاک یار با بیش از دو دهه تجربه در فروش انواع زمین باعث شده تمامی اراضی مشهد تحت کارشناسی دقیق قرار بگیرد و بهترین را به مشتری معرفی کند جهت مشاوره رایگان با شماره 09151111143 تماس بگیرید.
زمین‌های با متراژ 200 به بالا از 100 میلیون تا 400 میلیون موجود است.
چه عواملی در تعیین قیمت زمین‌های الهیه تاثیرگذار است؟
- واقع بودن زمین در مکانی آینده‌دار که امکان رشد و پیشرفت داشته باشد و در آن ساخت‌و‌ساز‌های زیادی صورت بگیرد قطعا در قیمت آن موثر است.
- نوع خاک و میزان حاصلخیز بودن آن نیز در تعیین قیمت زمین در الهیه تاثیر دارد چرا که ساختمانی که قرار است ساخته شود باید استحکام و بنیان قوی داشته باشد.
- دسترسی امکانات رفاهی و متراژ ملک نیز در قیمت حائز اهمیت است.
خرید زمین در گلبهار مشهد نیز به دلیل ارزان بودن و همچنین پیشرفت های متعدد برای سرمایه‌گذاری مناسب است.
مزایای خرید زمین در الهیه
- قرار گرفتن در منطقه پیشرفت شهر مشهد (غرب)
- نزدیک پروژه افتخار آمیز شهر سبز
- عبور خط 3 قطار شهری مشهد جهت سهولت در رفت‌و‌آمد
- احداث پل چهار سطحی در محدوده نمایشگاه_الهیه که نشان‌دهنده اهمیت این محله است.
- داشتن سند رسمی و تک برگی در محضر
- امکان پرداخت به صورت قسطی
- خرید از تیم املاک یار که 20 سال سابقه در زمینه فروش املاک در شهر مشهد دارد.
رشد زمین‌های الهیه چگونه است؟
پیش‌تر درباره مستعد پیشرفت بودن زمین‌های الهیه صحبت کردیم. سال‌های گذشته زمین‌های الهیه ارزان قیمت بود و طرفدار چنانی نداشت اما امروزه به دلیل معماری مدرن و شیک خیابان‌هایش خیلی از افراد را مجذوب کرده است.
این محله از آپارتمان‌های نوسازی برخوردار است و مطابق با پیشرفت شدید رفاهی، رشد قیمتی زیادی نیز دارد در نتیجه برای سرمایه‌گذاری بسیار مناسب خواهد بود.
به جز الهیه در چه مناطقی از مشهد می‌توان سرمایه‌گذاری کرد؟
در کلان‌شهر مشهد زمین‌های آینده‌دار و مستعد رشد زیادی وجود دارد که می‌توان آنها را خریداری کرد و یا در آنها به ساخت‌و‌ساز پرداخت و سپس در مدت کوتاهی سود زیادی را تجربه کرد.
این مناطق عبارتند از: امیریه، صفی آباد، مجیدیه، مهدیه، رحمانیه و شهر سبز
سند زمین‌های الهیه برای سرمایه‌گذاری چگونه است؟
جهت خرید زمین در الهیه مشهد، سند زمین‌ها به صورت مشاع ولی تک برگی می‌باشد و در محضر هنگام تنظیم و امضای مبایعه نامه اسناد رسمی به طور کامل به نام خریدار می‌خورد و این مسئله باعث شده تا شما عزیزان نگران سند این‌گونه سرمایه‌گذاری‌ها نباشید.
تلاش کردیم تا در این مقاله به تمامی سوالات شما پاسخ دهیم تا با اطمینان کامل خرید خود را انجام دهید.
در ادامه قیمت برخی دیگر از زمین‌های آینده دار در مشهد را بررسی می‌کنیم.
قیمت زمین در رحمانیه مشهد چقدر است؟
این‌گونه زمین‌ها مشاع و پلاک‌بندی شده هستند و از تکنولوژی مکان یاب gps بهره گرفته‌اند.
قیمت املاک رحمانیه در سال 1401 برای متراژ‌های 250 به بالا از 150 تا 350 میلیون متغیر می‌باشد.
قیمت زمین در امیریه مشهد چقدر است؟
قیمت زمین‌های محله امیریه در سال 1401 نیز برای متراژ 250 به بالا حدود 2.5 میلیارد است که با توجه به معیارهای افزایش متراژ یا بهتر بودن موقعیت مکانی بیشتر می‌شود.
اگر سرمایه‌گذار قصد ساخت‌و‌ساز داشته باشد می‌تواند به راحتی مجوز ساخت دریافت کند.
قیمت زمین‌های صفی‌اباد در مشهد جهت سرمایه‌گذاری
این زمین‌ها برای سرمایه‌گذاری بسیار مناسب و سودآور است و از پلاک‌های مختلف تشکیل شده.
حدود سرمایه لازم برای خرید زمین 250 متری به بالا در صفی‌آباد 200 میلیون است که این مقدار بستگی به مکان زمین و پلاک آن دارد و در صورت بهتر بودن معیارهای فوق قیمت بیشتر می‌شود.
خرید زمین در الهیه مشهد ریسک است؟
در ابتدای هر سرمایه‌گذاری ترس از ریسک و نکات منفی توجه هر خریداری را جلب می‌کند و سرمایه گذاران باید با آگاهی کامل جهت خرید زمین در گلبهار سرمایه خود را با شجاعت به میدان آورند.
خرید زمین در گلبهار ریسک‌پذیر نیست چرا که حتی اگر سود اندکی نیز حاصل شود خیال سرمایه‌گذار راحت است که اصل سرمایه‌اش حفظ خواهد شد.
در صورتی که اگر این سرمایه خرج خرید زمین نمی‌شد شاید صرف کاری بیهوده می‌گردید که نه تنها سودی نداشت بلکه اصل پول هم از دست می‌رفت.
کلام پایانی
گفتیم که در دنیای امروز خرید ملک از بهترین و سودمند‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها است چرا که با پیشرفت منطقه نوساز مورد‌نظر سود آن نیز بیشتر می‌شود.
محله‌های قدیمی رشد خود را کرده‌اند و اکنون محله‌های جدید با هر رشد، چندین برابر قیمتشان افزایش می‌یابد.
این نوع از سرمایه‌گذاری بسیار مهم است و در شرایط کنونی اقتصاد ایران بسیاری از مشکلات را برطرف می‌کند.
امیدواریم پس از بهره‌مندی مشاوره رایگان از متخصصان مجرب املاک یار بهترین انتخاب و در نتیجه سرمایه‌گذاری مفیدی را تجربه کنید.
بدون دیدگاه